Недвижимость в Португалии: краткий обзор рынка

Henley & Partners рекомендует

Сьюты Pine Cliffs

Изысканные двух- и трехкомнатные сьюты в комплексе апартаментов, соседствующем с полем для гольфа.

по запросу

97-124 кв.м.
2-3 спальни

Виллы Villas da Quinta

Респектабельная вилла, выполненная в классическом стиле, предлагается в 2-х вариантах – четырех- или пятиспальный особняк.

по запросу

от 372 кв.м.

Виллы Vale do Lobo

Предлагаем Вам либо готовый проект эксклюзивной виллы рядом с полем для гольфа либо строительства виллы под ключ в уникальном месте с видом на океан.

по запросу

от 234 кв.м.

Апартаменты Vale do Lobo

Предлагаются двух- и трехспальные полностью меблированные и оборудованные апартаменты уникального дизайна, находящиеся в люксовом комплексе в самой роскошной части Португалии – «Золотой треугольник Алгарви».

по запросу

от 184 кв.м.
2-3 спальни

Виллы The Keys

Представлены просторные виллы разных вариантов с собственным садом и двумя бассейнами, один из которых расположен на крыше, откуда открывается изумительный вид на национальный парк.

по запросу

от 719 кв.м.
5-6 спален

Апартаменты The Keys

Расположенные на берегу озера, между полем для гольфа и природным парком, просторные апартаменты подарят вам ощущения единства с окружающей природой. Предлагается 3-х и 4-спальные квартиры, выполненные в стиле американской архитектуры межвоенных лет.

по запросу

от 398 кв.м.
3-4 спальни

Земельные участки Troia

Отличный курортный отдых для вашей семьи и друзей в закрытом поселке рядом с набережной и развитой инфраструктурой для активного времяпрепровождения.

по запросу

1 100 кв.м.

Апартаменты Troia

Наибольшей популярностью пользуются апартаменты с видом на Атлантический океан, горы или устье реки. Предлагаются одна- или двуспальные квартиры, которые будут приносить вам доход в обмен на сдачу собственности.

по запросу

от 78 кв.м.
1-2 спальни

Таунхаусы - Pine Cliffs Terraces

Pine Cliffs Terraces - это таунхаусы с двумя или тремя спальнями, окруженные зелеными садами и бассейнами.

по запросу

233-285 кв.м.
2-3 спальни

Виллы Pine Cliffs Deluxe

Виллы Pine Cliffs находятся в окружении сосного леса вблизи лучших пляжей Алгарве. Это одно из самых роскошных предложений в регионе.

Осталось 2 виллы

по запросу

486 кв.м.
4 спальни

Квартиры в Лиссабоне

Квартиры в историческом центре Лиссабона привлекают многих инвесторов, благодаря классической архитектуре, городскому образу жизни и наличию разнообразных курортных развлечений.

по запросу

85-350 кв.м.

Апартаменты Pine Cliffs

Расположенные рядом с популярным пляжем Алгарви апартаменты оборудованы и укомплектованы в соответствии с самыми высокими стандартами.

Осталось 2 апартамента

по запросу

130-165 кв.м.
2 спальни

Виллы Penha Longa

Penha Longa - бывшая резиденция португальской королевской семьи. В комплекс входят 20 четырехспальных и 9 трехспальных вилл с потрясающим видом на океан и поле для гольфа. Разнообразные мероприятия и развлечения сделают ваше пребывание в Penha Longa незабываемым.

по запросу

от 369 кв.м.
3-4 спальни

Апартаменты Tivoli Victoria

Апартаменты расположены в частном клубе «Виктория», в котором качество и изысканность поставлены на первое место. Для вашего комфорта предусмотрена возможность пользоваться услугами пятизвездочных отелей, посещать люксовые пляжи и многочисленные рестораны.

по запросу

от 130 кв. м.
2-3 спальни

Terraços de Аlcoutins

Сочетание нетронутой природы и городского ландшафта, курортного спокойствия и развлечений столицы делает этот комплекс популярным для инвестирования. Именно в этом привлекательном месте предлагаются элегантные апартаменты с террасой и бассейном.

по запросу

от 83 кв.м.

В 2000-2008 годах интерес к недвижимости в Португалии был очень высок, что привело к росту цен и увеличению предложений от местных застройщиков. Причиной этого стали дешевые кредиты португальских банков и растущий спрос со стороны местного населения и иностранцев, которые покупали недвижимость как для себя, так и для сдачи ее в аренду. После экономического кризиса 2008 года спрос на недвижимость в Португалии и других странах ЕС резко снизился. Это привело к избыточному количеству предложений на рынке, что вызвало снижение цен на недвижимость, которые не поднялись до докризисного уровня по сей день.

Самые популярные объекты недвижимости сосредоточены в центре Лиссабона, а также в курортных регионах - Эшторила и Кашкайша, Трое и Алгарви. Объекты, построенные в этих регионах, подходят для программы «Золотая виза» Португалии.

Популярные варианты недвижимости в Португалии (в рамках программы Golden Residence Permit – курортная недвижимость от 500 00 EUR)

Популярные варианты недвижимости в Португалии сосредоточены у береговой линии океана. Все объекты стоимостью более 500 000 EUR в курортных районах страны подходят для участия в программе Golden Residence Permit. Любимое место для покупки недвижимости у наших соотечественников – Кашкаиш. Небольшой приморский городок, расположенный в непосредственной близости к Лиссабону. Хорошее транспортное сообщение, множество магазинов и ресторанов на любой вкус, а также уютные пляжи сделали это место одним из самых желанных объектов на карте Португалии. Добраться сюда из международного аэропорта Лиссабона можно всего за час. Недвижимость в Кашкаише рассматривают пожилые семейные пары и молодые семьи. Здесь можно выбрать квартиру с видом на океан или дом с бассейном и садом. Для тех, кто приезжает в Португалию только не несколько недель в году интересным вариантом будет покупка апартаментов на четырех и пятизвездочных курортах. Такие апартаменты также подходят в рамках программы Golden Residence.

Традиционно популярностью пользуется недвижимость в южной части Португалии - регионе Алгарви. Самые популярные объекты расположены в прибрежной зоне протяженностью около 4 995 кв. км с выходом к Атлантическому океану. Территория тщательно охраняется законами о защите окружающей среды. Также существует запрет на увеличение плотности застройки, что повышает стоимость уже существующих или одобренных объектов под застройку.

Португалия славится своими профессиональными гольф-полями, которые открыты для игры круглый год.  Курортные поселки рядом с такими полями – желанные объекты для инвестирования в недвижимость в Португалии. В Алгарви и Эшторила есть отличный выбор уже готовых объектов. Также возможно построить дом в Португалии по своему уникальному проекту.

Опытные специалисты компании в области иммиграционного права помогут в оформлении и получении вида на жительство, а также в выборе недвижимости в Португалии, отвечающей не только требованиям программы, но и пожеланиям покупателей.

Проекты: Vale do Lobo Resort , Pine Cliffs Resort, The Keys, Villas da Quinta Troiaresort, Terraços de Alcoutins, квартиры в Лиссабоне - Village do Marquês da Penha Longa.